Gemeentelijke plannen
Als gemeente maken we zelf ook plannen. Die plannen leggen we ter inzage. We maken onze plannen bekend op officielebekendmakingen.nl.
Alle gemeentelijke regels voor de fysieke leefomgeving komen in het omgevingsplan. Denk aan regels over bouwen en bomen kappen. Wijzigingen van het omgevingsplan leggen we eerst ter inzage. Zo kan iedereen ze bekijken en erop reageren. U vindt het omgevingsplan in het Omgevingsloket (bij onderdeel ‘Regels op de kaart’).
We maken onze nieuwe plannen bekend op officielebekendmakingen.nl.
Omgevingsvisie Landstad Hardenberg
De gemeenteraad van Hardenberg heeft op 6 juli 2021 de Omgevingsvisie Landstad Hardenberg vastgesteld.
In de omgevingsvisie kijken we naar de toekomst voor onze gemeente, richting 2040. Hoe gaan we om met het landelijk gebied? Welke ontwikkelingen zien we in de grote kernen en hoe houden we de kleine kernen leefbaar? Wat moeten we doen voor een vitale economie? Hoe blijven we goed bereikbaar? En hoe doen we dat allemaal op een duurzame manier?
Lees meer over de omgevingsvisie op de pagina
Centrumvisie Dedemsvaart
We willen onze centra sterk, vitaal en toekomstbestendig houden. Daarom denken we na over de toekomst van onze centra. Dat schrijven we op in een centrumvisie.
Bekijk de centrumvisie voor Dedemsvaart
Het kwaliteitsteam
Wilt u zelf bouwen of verbouwen in het centrum van Hardenberg of Dedemsvaart? Dan krijgt u te maken met het Kwaliteitsteam.
Lees meer over het Kwaliteitsteam
Structuurvisies
We werken in de gemeente met verschillende structuurvisies.
Energieprogramma gemeente Hardenberg
We zetten de stap naar een comfortabel en betaalbaar energiesysteem in 2050. Een systeem dat klaar is voor de toekomst en waarbij er bijna geen CO2-uitstoot meer is. In het Programma Energie staat wat we hiervoor gaan doen.
Beleidsregels
In een omgevingsvergunning kunnen burgemeester en wethouders afwijken van het Omgevingsplan. Daarvoor gebruiken ze soms een beleidsregel.
Welstandsnota's
We vinden het belangrijk dat ontwerpen en bouwplannen voor gebouwen in de stad, het dorp en het buitengebied van goede kwaliteit zijn. En passen in het huidige beeld. We gebruiken deze nota's voor het toetsen van concrete bouwplannen. De Stadsbouwmeester van het Oversticht adviseert de gemeente hierover.
Voor sommige plannen moet een milieueffectrapport worden opgesteld. Eerst stellen we een ‘Notitie reikwijdte en detailniveau’ op om te bepalen hoe uitgebreid het onderzoek moet worden. We hebben dan nog geen bestuurlijke keuzes gemaakt over het project. Die keuzes maken we wanneer het milieueffectrapport er is.
Bepaalde plekken kiezen we nu alvast uit om in de toekomst woningen op te kunnen bouwen. Die grond geven we dan een zogenaamd voorkeursrecht.
Wil de eigenaar de grond verkopen? Dan mogen wij als gemeente als eerste deze grond kopen. Hoe dit werkt, staat in de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg). De gemeenteraad krijgt na bekendmaking drie maanden de tijd om te beslissen over ons plan om grond hiervoor aan te wijzen. Is de gemeenteraad het met ons eens? Dan geldt het voorkeursrecht voor die plek voor drie jaar.
