Onroerende zaken in het Stationsgebied in Hardenberg

Definitief voorkeursrecht

De gemeenteraad van Hardenberg heeft het in januari door het college van burgemeester en wethouders gevestigde voorlopige voorkeursrecht op woningen en bedrijfsgebouwen in het Stationsgebied in Hardenberg bevestigd en het voorkeursrecht definitief gevestigd. Dit is gebeurd op grond van de Omgevingswet (artikel 9, eerste lid, onder c). Het voorkeursrecht betekent dat de gemeente Hardenberg voor deze woningen en gebouwen het eerste recht van koop heeft. Een eigenaar die zijn woning of gebouw wil verkopen, moet deze eerst aan ons aanbieden. We gaan dan met de eigenaar onderhandelen over een marktconforme aankoopprijs.

We ontwikkelen het Stationsgebied

In de Omgevingsvisie Landstad Hardenberg staat dat het Stationsgebied moet uitgroeien tot een verblijfgebied met veel stedelijke functies. Ook moeten er een tunnel onder het spoor en een P+R-voorziening komen. De woningen en gebouwen in het gebied krijgen dan een andere functie.

We werken het plan voor het stationsgebied uit in een gebiedsprogramma. Hierin staat welke functies de woningen en gebouwen krijgen. Daarna wijzigen we het Omgevingsplan voor het Stationsgebied.

We willen de woningen en gebouwen in eigendom krijgen

Op een lijst is te zien op welke woningen en gebouwen het voorkeursrecht is gevestigd. Deze lijst is onderdeel van het collegebesluit. Om het stationsgebied te kunnen ontwikkelen, willen we deze woningen en gebouwen in eigendom krijgen. Door het vestigen van een voorkeursrecht op de woningen en gebouwen:

• houden we meer regie op de ontwikkeling van het Stationsgebied;
• verbeteren we onze onderhandelingspositie bij het aankopen van de woningen/gebouwen;
• voorkomen we grondspeculatie.

We hebben de eigenaren van de woningen en gebouwen verteld over het besluit van de raad, en de gevolgen hiervan. En we hebben ze een brief gestuurd.

De stukken bekijken en reageren

Het raadsbesluit, de lijst met woningen/gebouwen, een grondtekening en andere documenten liggen vanaf 16 april 2025 voor 6 weken ter inzage in het gemeentehuis. De stukken zijn ook online te bekijken via de documenten onderaan deze pagina. 

Vanaf 16 april 2025 tot en met 29 mei 2025 kunnen belanghebbenden een bezwaarschrift indienen tegen het raadsbesluit.