De Meerstal II (Kloosterhaar)

In woningbouwplan De Meerstal II in Kloosterhaar zijn in de afgelopen jaren vrijstaande of twee-onder-een-kapwoningen gebouwd. In het najaar van 2025 geven we in De Meerstal II nieuwe woningbouwkavels uit. Het gaat om vrije kavels voor een vrijstaande of twee-onder-een-kapwoning. U kunt zich inschrijven voor een vrije kavel van 10 oktober tot en met 3 november 2025. Later dit jaar start de inschrijving voor 8 kavels waar starters of senioren samen een rijwoning kunnen bouwen.

Kloosterhaar ligt in het zuiden van de gemeente Hardenberg, vlakbij de grens met Duitsland en Twente. Het dorp ligt op een steenworp afstand van natuurreservaat De Engbertsdijkvenen. Als gevolg van zandwinning, zijn in de omgeving grote waterplassen ontstaan.

Woongebied De Meerstal II ligt aan de zuidwestelijke rand van Kloosterhaar. Het grenst aan de wijk Kleinhaar. En aan een open landbouwgebied. In De Meerstal II komt de kenmerkende landelijke omgeving van Kloosterhaar goed tot zijn recht. Er is veel ruimte voor groen en water.

18 kavels beschikbaar

In totaal komen er 18 gemeentelijke kavels beschikbaar:

  • 2 vrije kavels voor een vrijstaande woning
  • 8 vrije kavels voor een twee-onder-een-kapwoning
  • 8 CPO-kavels voor rijwoningen (2 blokken van 4 woningen)

Wilt u zelf een vrijstaande woning bouwen? Of samen met iemand anders een twee-onder-een-kapwoning? Dan kunt u zich als particulier inschrijven voor een vrije kavel.

  • Voor een twee-onder-een-kapwoning heeft u altijd een medebouwer nodig. U schrijft zich samen in als koppel, dus voor twee kavels. Heeft u nog geen medebouwer? Neem dan contact op met het Woonteam. Mogelijk zijn er anderen die een medebouwer zoeken. Heeft u geen medebouwer, dan kunt u zich niet inschrijven voor een kavel voor een twee-onder-een-kapwoning.
  • Als er meer inschrijvingen zijn dan kavels, of meerdere mensen zich voor dezelfde kavel inschrijven, dan vindt er een loting plaats op maandag 10 november om 19.00 uur
  • De inschrijfkosten zijn € 150,- per kavel. U krijgt dit bedrag terug als u een optie op een kavel krijgt, of als u bij de loting geen kavel krijgt toegewezen. Komt u niet naar de loting zonder afmelding? Dan krijgt u het bedrag niet terug.

Wilt u samen met anderen een rijwoning bouwen? Dan is een CPO-kavel (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) misschien iets voor u. Er zijn 8 kavels beschikbaar voor 2 groepen van elk 4 starters of senioren die graag levensloopbestendig willen wonen. De inschrijving voor de CPO-kavels start in het najaar van 2025.

  • Elke groep bestaat bij voorkeur uit 3 starters en 1 senior. Is er te weinig belangstelling vanuit senioren? Dan worden deze kavels ook beschikbaar gesteld aan starters. De groepen schrijven zich in als team van 4 bouwers. Zijn er meer dan 2 geschikte groepen? Dan wordt er geloot.
  • Heeft u nog geen groep? Dan kunt u zich melden bij Plaatselijk Belang Kloosterhaar (pbkloosterhaar@gmail.com) of bij het Woonteam (woonteam@hardenberg.nl).
  • CPO-groepen krijgen begeleiding bij het oprichten van een vereniging of stichting, hulp bij het maken van reserveringsovereenkomsten en verplichte begeleiding van een bouwbegeleidingsbureau.

Beeldkwaliteitsplan

Het beeldkwaliteitsplan voor dit gebied lag ter inzage tot en met 21 mei 2025.

Aanvragen nutsvoorziening

U vraagt zelf een nutsvoorziening aan. Zoals elektriciteit en water. Heeft uw nieuwe huis nog geen adres of postcode? Dan kunt u een voorlopige bouwaansluiting aanvragen. U geeft dan de meest dichtstbijzijnde postcode en huisnummer op. Bij de toevoeging van het huisnummer vult u in: nabij. U zet later zelf de voorlopige bouwaansluiting om naar permanente aansluiting.

U vraag een aansluiting aan op www.mijnaansluiting.nl. Hiervoor heeft u nodig:

  • Gegevens van de contactpersonen.
  • Welke aansluitingen u wilt. En welke capaciteit u nodig heeft.
  • Een plattegrond van het pand. Met daarop de plek van de meterkast.
  • De week waarin u de werkzaamheden bij voorkeur wilt laten uitvoeren.

Blijf op de hoogte

Heeft u interesse in een kavel? Of wilt u op de hoogte blijven? Neem dan contact op met het Woonteam via woonteam@hardenberg.nl of 14 0523. Op woensdag en donderdag zijn wij afwezig.