Wethouder Didi Dorrestijn (wonen): “Veel mensen willen graag in onze gemeente blijven wonen. En het liefst nog in de kern waar ze zijn opgegroeid, hun hele leven hebben gewoond en hun familie en vrienden wonen. Ook nieuwe inwoners vinden in Hardenberg vaak een plek waar ze zich thuis voelen. Om aan de grote vraag naar woningen te kunnen voldoen, zijn er de afgelopen jaren veel woningen gebouwd, tot 400 woningen per jaar. Er zijn meer sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen bijgekomen. Toch blijft de vraag groot. Jongeren, gezinnen, ouderen en mensen met een zorgvraag zoeken een passende en betaalbare woning. Maar goed wonen is meer dan een huis. In goed overleg met Plaatselijk Belangen, makelaar, projectontwikkelaars en zorgpartijen hebben we een start gemaakt met een Volkshuisvestingsprogramma. Zo bouwen we aan dorpen en buurten waar iedereen zich thuis kan voelen.”
Wat is het Volkshuisvestingsprogramma?
In het Volkshuisvestingsprogramma staat de gemeentelijke visie en aanpak voor wonen in de periode tot en met 2030. Waar komen nieuwe woningen, voor wie, en met welke kwaliteit? Om voorbereid te zijn op de komende vraag naar woningen en voorzieningen, kijkt het programma ook globaal vooruit naar de periode tot 2040.
Het programma bestaat uit twee delen: de uitgangspunten en een uitwerking daarvan. De gemeenteraad stelde begin 2026 al de uitgangspunten vast.
In de nota van uitgangspunten staat dat de gemeente wil zorgen voor voldoende, betaalbare en passende woningen in alle kernen. Daarbij speelt de gemeente in op veranderingen in de samenleving, zoals ouder worden, de behoefte aan kleinere woningen en woonruimte voor mensen met een zorgvraag. Ook wil de gemeente bouwen aan leefbare buurten met ruimte voor ontmoeting, noaberschap en gezondheid.
Ruim 3.000 nieuwe woningen tot en met 2030
Omdat Hardenberg blijft groeien, moeten er tot en met 2030 ruim 3.000 woningen bijkomen. Ongeveer een derde daarvan is sociale huur. De meeste woningen komen in de grote en middelgrote kernen. In de kleinere kernen kijkt de gemeente naar wat lokaal nodig is.
Woningen splitsen
Er komen niet alleen nieuwe woningen bij. Er is ook aandacht voor de bestaande woningvoorraad. Door bestaande woningen te splitsen, kunnen bestaande woningen beter gebruikt worden. De gemeente wil hiervoor meer mogelijkheden bieden. Ook wil de gemeente initiatieven voor het omvormen van leegstaande winkel- of kantoorpanden tot woonruimte faciliteren.
Woningen voor ouderen
De gemeente zet in op meer levensloopgeschikte woningen en woonzorgzones voor ouderen. Wethouder Alwin Mussche (zorg en welzijn): “Zo kunnen ouderen die dat willen makkelijker verhuizen naar een passende woning. Ook willen we ouderen ondersteunen bij het aanpassen van hun woning, met bijvoorbeeld advies van een wooncoach of hulp bij woningaanpassing. En we kijken of financiële regelingen daarbij kunnen helpen."
Sneller een woning voor jongeren en starters
Voor jongeren en starters is het vaak lastig om een woning te vinden. Daarom maakt de gemeente plannen voor flexwoningen en jongerenwoningen. En komt er meer ruimte voor collectieve bouwprojecten (CPO). Ook wordt de starterslening verruimd.
Didi Dorrestijn: “We willen heel graag dat jongen de kansen krijgen om in de gemeente Hardenberg te blijven wonen. Daar blijven wij samen met projectontwikkelaars en bouwers hard aan werken. En we helpen ouderen zo lang mogelijk in hun eigen huis of buurt te blijven wonen.”
Van visie naar uitvoering: samen aan de slag
Nu de uitgangspunten zijn vastgesteld, gaat de gemeente het volkshuisvestingsprogramma verder uitwerken in concrete plannen en acties. Dat gebeurt samen met de woningcorporaties, zorgorganisaties, ontwikkelaars, Plaatselijke Belangen en andere betrokkenen. Inwoners kunnen op verschillende momenten meedenken.
Didi Dorrestijn: “We willen ervoor zorgen dat het programma niet alleen op papier klopt, maar ook echt werkt voor de mensen in onze gemeente.”
