Bent u op zoek naar informatie over de wijzing van het omgevingsplan voor Bransveen?
Bransveen (Dedemsvaart)
Aan de zuidkant van Dedemsvaart ligt Bransveen. Een duurzame en overzichtelijke buurt met een bijzonder prettig woon- en leefklimaat. Met ruimte voor groen en water.
Het ontwerp van de buurt is geïnspireerd op het sfeerbeeld van de oude kanalen en wijken in Dedemsvaart. Met verschillende huizen langs de kanalen en veel groen. Lange zichtlijnen, ook vanuit de buurt naar het landelijke gebied, bepalen het beeld.
Brede groene gebieden doorkruisen de hele wijk. Hier wordt (regen)water opgevangen in wadi’s en teruggegeven aan de bodem. Ook is er ruimte om te spelen, te wandelen of elkaar te ontmoeten. Door de ligging van de kavels kunt u zonne-energie zo optimaal mogelijk benutten.
Wijziging omgevingsplan
Bransveen II
De woonbuurt is aan de oostkant uitgebreid met 95 woningen in Bransveen II. Bransveen II ligt tussen de bestaande huizen in Bransveen aan de Mittendorffwerf en de Stegerensallee.
De derde en laatste fase van Bransveen II ligt aan de zuidkant van de bestaande woonwijk Bransveen, tussen de Mittendorffwerf, de Stegerenallee en de boomkwekerij.
In Bransveen II fase 3 komen 71 woningen. Het gaat om verschillende woningtypen voor verschillende doelgroepen en budgetten:
- sociale huurwoningen van Vechtdal Wonen;
- betaalbare koopwoningen;
- levensloopbestendige woningen;
- vrijstaande woningen;
- twee-onder-een-kapwoningen;
- woningen die door een groep mensen samen worden gebouwd in collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO).
De nieuwe buurt sluit aan op de bestaande wijk Bransveen. De opzet van de wijk en de inrichting van de openbare ruimte passen bij het karakter van Bransveen. Daarbij is veel aandacht voor groen, waterberging, biodiversiteit, klimaatbestendigheid en een prettige leefomgeving voor jong en oud.
Een gewijzigd omgevingsplan
Voor de woonwijk Bransveen geldt sinds 2011 een bestemmingsplan. Dit bestemmingsplan is sinds de invoering van de Omgevingswet op 1 januari 2024 onderdeel van het omgevingsplan van de gemeente Hardenberg. Om de bouw van woningen in Bransveen II fase 3 mogelijk te maken, wijzigen we het omgevingsplan.
De ontwerpwijziging van het omgevingsplan ligt vanaf 9 juli 2026 zes weken ter inzage. U vindt de link naar de ontwerpwijziging vanaf 9 juli op deze pagina.
Tijdens deze periode kan iedereen een zienswijze indienen. Na afloop van deze termijn bekijken we de ingediende reacties en passen we het plan mogelijk aan. De gemeenteraad besluit in het najaar of het plan definitief wordt vastgesteld.
Planning
- Najaar 2026: vaststelling wijziging omgevingsplan door gemeenteraad.
- Begin 2027: bouwrijp maken en kaveluitgifte
- Eerste kwartaal 2027: start bouw
Netcongestie
We gebruiken steeds meer stroom (elektriciteit). Daardoor raakt het elektriciteitsnet op steeds meer plekken vol. Dit noemen we netcongestie. Het volle stroomnet heeft mogelijk gevolgen voor de planning van woningbouwplannen. Lees meer op onze pagina over het stroomnet.
Aanvragen nutsvoorziening
U vraagt zelf een nutsvoorziening aan. Zoals elektriciteit en water. Heeft uw nieuwe huis nog geen adres of postcode? Dan kunt u een voorlopige bouwaansluiting aanvragen. U geeft dan de meest dichtstbijzijnde postcode en huisnummer op. Bij de toevoeging van het huisnummer vult u in: nabij. U zet later zelf de voorlopige bouwaansluiting om naar permanente aansluiting.
U vraag een aansluiting aan op www.mijnaansluiting.nl. Hiervoor heeft u nodig:
- Gegevens van de contactpersonen.
- Welke aansluitingen u wilt. En welke capaciteit u nodig heeft.
- Een plattegrond van het pand. Met daarop de plek van de meterkast.
- De week waarin u de werkzaamheden bij voorkeur wilt laten uitvoeren.
Blijf op de hoogte
Heeft u interesse in een kavel? Of wilt u op de hoogte blijven? Neem dan contact op met het Woonteam via woonteam@hardenberg.nl of 14 0523. Op woensdag en donderdag zijn wij afwezig.
