Van recreatiepark naar woongebied
Park Moscou bestaat uit ongeveer 80 woningen. Deze zijn ooit gebouwd als recreatiewoningen. De meeste woningen worden permanent bewoond, maar dit is in de gemeente Hardenberg niet toegestaan. Omdat het park geen recreatieve voorzieningen heeft en ook niet in een recreatieve omgeving ligt, besloot de gemeenteraad in 2021 om het omvormen van het park tot woongebied verder uit te werken. Daarbij stelde de raad enkele voorwaarden. Zo moet de provincie akkoord gaan, mag het de gemeente geen geld kosten en moeten de eigenaren instemmen.
Overeenkomst met de bewoners
Samen met de Coöperatieve Vereniging van Eigenaren (CVE) is een plan gemaakt om het omgevingsplan te wijzigen. In een zogenoemde anterieure overeenkomst is afgesproken dat de CVE de kosten voor het wijzigen van het omgevingsplan en de inzet van de gemeente betaalt. De CVE heeft een ruimtelijk adviesbureau ingeschakeld om een ontwerp-wijzigingsplan te maken.
Wat verandert er voor bewoners?
Als Park Moscou door de wijziging van het omgevingsplan is veranderd in een woongebied, is recreatief gebruik van de woningen niet meer toegestaan. Voor eigenaren die hun woning nu al recreatief gebruiken, blijft dat wel toegestaan. Maar zodra het recreatief gebruik stopt, bijvoorbeeld door verkoop of verhuizing naar de woning, mag de woning alleen nog voor permanente bewoning gebruikt worden.
Ongeveer 90% van de 84 eigenaren doet mee. De overige bewoners kunnen later alsnog een verzoek indienen om hun woning permanent te mogen bewonen.
