Op bedrijven terreinen

Bedrijventerreinen zijn aantrekkelijk voor criminelen. Ze kunnen er vaak anoniem hun gang gaan in een gehuurde bedrijfshal. Het gebeurt ook dat legale bedrijven criminelen (on)bewust helpen. Dit heet ondermijning.

Bij ondermijning maken criminelen gebruik van bedrijven in de bovenwereld voor hun activiteiten in de onderwereld. Voorbeelden zijn drugslabs, hennepkwekerijen of illegale gokhallen in een bedrijfspand. Of een ondernemer die criminelen helpt door geheime ruimtes te bouwen. Of door producten onder de kostprijs te verkopen en zo geld wit te wassen.

Ondermijning raakt ondernemers

Ondermijning raakt bedrijven(terreinen) hard. Meewerken aan ondermijnende activiteiten leidt vaak tot bedreiging, intimidatie of geweld. Ook kunnen gevaarlijke situaties, zoals brand- of ontploffingsgevaar, ontstaan door illegale activiteiten zoals een drugslab of hennepkwekerij. Ook zorgt ondermijnende criminaliteit vaak voor verloedering, waardoor klanten wegblijven.

Meld verdachte situaties!

We kunnen ondermijnende criminaliteit tegengaan door onze ogen en oren goed open te houden. En door signalen en verdachte situaties te melden. Ziet u zaken die niet kloppen? Meld deze dan bij uw wijkagent (via politie.nl), gemeente of via Meld Misdaad Anoniem op 0800 7000.

Signalen die kunnen wijzen op ondermijnende activiteiten

1. U ruikt een bepaalde geur. Misschien van een hennepkwekerij, of drugslab.
2. Het pand is afgeschermd. U kunt er niet naar binnen kijken. Het bedrijf en de activiteiten blijven hierdoor anoniem.
3. De activiteiten die wel zichtbaar zijn, passen niet bij het bedrijf.
4. Er is vooral ’s avond en ’s nachts activiteit bij het bedrijf.
5. Het bedrijf lijkt eerder een ontmoetingsplaats dan een onderneming.
6. De aanwezigheid en/of het gedrag van personeel en bezoekers zijn opvallend/afwijkend.
7. De bedrijfsborden zijn verouderd en het bedrijf heeft een vervallen uitstraling.
8. Het bedrijf is beveiligd met veel camera’s.
9. Er zijn veel dezelfde soort bedrijven op relatief korte afstand van elkaar.
10. Het is alleen mogelijk contant te betalen.
11. Er staan vaak buitenlandse voertuigen geparkeerd.

Een bedrijfspand verhuren is niet zonder risico

Als een bedrijfspand wordt gebruikt voor (drugs)criminaliteit, loopt de verhuurder de kans verantwoordelijk te worden gesteld voor eventuele schade. Ook als die nergens vanaf wist. Criminelen willen buiten het zicht van politie en justitie blijven. Zij huren panden voor hun criminele activiteiten om zelf buiten te schot blijven. De huurder is meestal onvindbaar, waardoor de verhuurder voor de kosten opdraait.

Let goed op

Het is dus erg belangrijk om een potentiële huurder goed te controleren ('screenen'). En om goed te letten op verdachte omstandigheden. Voorkom dat criminelen onderdak krijgen voor hun activiteiten. En dat u zelf onbedoeld betrokken raakt bij criminaliteit. Weet met wie u te maken hebt, en met welk doel het pand wordt gebruikt.

Zorg voor een goed huurcontract

Dat begint met het afsluiten van een huurcontract. Ook tijdens de huurperiode wordt van de verhuurder verwacht om toezicht te houden op het pand. Bezoek regelmatig uw pand, en maak hier vooraf afspraken over in het huurcontract.

U loopt veel risico

Wanneer u als ondernemer met criminelen in zee gaat, is er vaak geen weg meer terug. U loopt grote risico’s. Uw pand kan worden gesloten, en de vergunning wordt ingetrokken. U kunt juridisch aansprakelijk worden gesteld voor de strafbare feiten die in uw pand of onder de vlag van uw onderneming gepleegd worden. Ook geweld en bedreiging zijn serieuze problemen wanneer u te maken hebt met criminelen.

U kunt maar één keer nee zeggen!

Wilt u meer informatie over het verhuren van een bedrijfspand?

Bekijk de folder 'Veilig uw pand verhuren'