Buurt voor Elkaar
Samen wonen. Samen leven. Samen zorgen voor de plek waar u woont.
Een huis is meer dan een dak boven uw hoofd. Het is de plek waar u thuiskomt, uw buren ontmoet en samen een fijne buurt vormt. Daarom bouwen we in de gemeente Hardenberg aan buurten waar mensen niet alleen een eigen woning hebben, maar ook samen gebruikmaken van een groene buitenruimte. Zo ontstaat een buurt waar mensen elkaar kennen, elkaar helpen en samen zorgen voor hun woonomgeving.
Samen wonen: meer dan alleen een woning
In een Buurt voor Elkaar heeft iedere bewoner een eigen woning én een eigen tuin. Daarnaast is er een gedeelde buitenruimte. Dit is een groene plek om elkaar te ontmoeten, te tuinieren of gewoon buiten te zijn. De gedeelde buitenruimte is het hart van de buurt.
Hoe de gedeelde buitenruimte eruitziet, verschilt per buurt. Denk aan een boomgaard, een gezamenlijke moestuin, een kas, een speelplek of kleurrijke borders met bloemen en planten. De gemeente, ontwikkelaar én de bewoners geven de buurt samen vorm. Zo is het een plek die past bij de buurt én bij de mensen die er wonen.
Samen leven: een eigen plek én een buurt om u heen
Wonen in een Buurt voor Elkaar past bij mensen die graag in een groene omgeving wonen en het leuk vinden om hun buren te kennen. Mensen die het fijn vinden om af en toe samen iets te doen én willen bijdragen aan een prettige buurt.
Dat betekent niet dat u altijd samen bezig hoeft te zijn. Iedereen houdt zijn eigen woning, privacy en vrijheid. De gedeelde buitenruimte maakt het wel makkelijker om elkaar te ontmoeten. Bijvoorbeeld tijdens het tuinieren, als kinderen samen spelen of wanneer u fruit plukt uit de gezamenlijke boomgaard.
Meedoen hoort bij een Buurt voor Elkaar. Dat kan op verschillende manieren. De één werkt graag in het groen, de ander organiseert iets voor de buurt of helpt bij het maken van afspraken. Zo combineert u de rust van uw eigen woning met de gezelligheid van een buurt waar mensen elkaar kennen en naar elkaar omzien.
Samen zorgen: verantwoordelijkheid voor de buurt
Alle bewoners zorgen samen voor de gedeelde buitenruimte. Zij maken afspraken over het gebruik, het beheer en het onderhoud. Hoe dit wordt geregeld, kan per buurt verschillen.
Soms zijn bewoners samen eigenaar van de gedeelde buitenruimte. Zij richten dan een vereniging op die afspraken maakt over het gebruik, beheer, onderhoud en eventuele veranderingen. Op andere locaties blijft de buitenruimte openbaar en maken bewoners afspraken over het gezamenlijke gebruik.
De gemeente blijft verantwoordelijk voor de openbare ruimte die zij beheert, zoals wegen, fietspaden, openbare parkeerplaatsen, watergangen en gemeentelijk groen.
Samen vormgeven: bouwen aan een sterke en groene buurt
Een Buurt voor Elkaar begint al voordat de eerste woning is gebouwd. De bewoners leren elkaar kennen terwijl ze samen nadenken over de inrichting van hun buurt.
Een begeleider helpt toekomstige bewoners om elkaar te leren kennen, ideeën uit te werken en afspraken te maken. Zo groeit niet alleen de buurt, maar ook de gemeenschap.
Ook na de bouw blijven bewoners samen betrokken bij hun woonomgeving. Door samen activiteiten te organiseren en voor de gedeelde buitenruimte te zorgen, leren mensen elkaar beter kennen en ontstaat meer betrokkenheid bij de buurt.
Zo bouwen we niet alleen woningen, maar een sterke en groene buurt waar mensen samen wonen, samen leven en samen zorgen voor de plek waar ze wonen.
Waarom kiezen we hiervoor?
Steeds meer mensen zoeken niet alleen een mooie woning, maar ook een prettige leefomgeving. Een buurt waar ruimte is voor groen, ontmoeting en contact met de buren.
Daarom kiest de gemeente Hardenberg in nieuwe woongebieden ook voor deze manier van wonen. Zo bouwen we niet alleen aan voldoende woningen, maar ook aan buurten die klaar zijn voor de toekomst. Groene buurten helpen daarbij. Ze bieden ruimte aan planten en dieren, helpen regenwater op te vangen en zorgen voor verkoeling op warme dagen. Tegelijkertijd nodigt een groene buitenruimte uit om elkaar te ontmoeten.
Daarmee sluit Buurt voor Elkaar goed aan bij de ambities uit het Volkshuisvestingsprogramma en de Groene en Gezonde Maatlat van de gemeente Hardenberg.
Veelgestelde vragen
Ja, gedeelde buitenruimte waarvan bewoners samen eigenaar zijn, is voor iedereen toegankelijk. Ook voor mensen die er niet wonen. Wel is de buurt in de eerste plaats ingericht voor de buurt en gebruiken de bewoners deze samen. U kunt het vergelijken met een hofje zoals je die in steden ziet.
We verwachten dat mensen die hiervoor kiezen actief meedoen en verantwoordelijkheid nemen om een bijdrage te leveren aan hun buurt. Want samen zorgen voor de gedeelde buitenruimte hoort bij Buurt voor Elkaar. Hoe u bijdraagt, kan verschillen. De één helpt misschien met tuinieren, de ander organiseert een activiteit of denkt mee over het beheer. Bewoners maken hier samen afspraken over. Zo draagt iedereen op zijn eigen manier een steentje bij.
Als bewoners samen eigenaar zijn van de gedeelde buitenruimte, betalen zij een periodieke bijdrage voor het beheer en onderhoud. De bewoners maken binnen hun vereniging afspraken over de hoogte van deze bijdrage en waar het geld aan wordt besteed.
U kunt dit vergelijken met de bijdrage aan een Vereniging van Eigenaars (VvE) bij een appartement. Hoe hoog de bijdrage is, hangt onder andere af van de inrichting van de buitenruimte, het onderhoud en welke werkzaamheden bewoners zelf uitvoeren of laten uitvoeren.
De gemeente, ontwikkelaar en toekomstige bewoners doen dit samen. De gemeente en ontwikkelaar maken eerst een ontwerp voor de hoofdstructuur van de buurt. Daarin liggen bijvoorbeeld de paden, het water, het groen en de overgangen tussen privétuinen en de gedeelde buitenruimte vast.
Binnen deze uitgangspunten en het beschikbare budget bepalen de toekomstige bewoners samen de verdere inrichting.
Ja. Uw eigen tuin blijft uw eigen plek. Wel maken we afspraken over de overgang tussen uw tuin en de gedeelde buitenruimte. Zo blijft de groene uitstraling van de buurt behouden. Deze afspraken zijn onderdeel van de koopovereenkomst.
Nee. Iedere Buurt voor Elkaar krijgt een eigen karakter. De uitgangspunten zijn wel hetzelfde: een eigen woning, een groene buitenruimte die bewoners samen gebruiken en bewoners die samen vormgeven aan hun buurt.
Hoe de buitenruimte eruitziet en hoe het beheer wordt geregeld, verschilt per locatie. Soms zijn bewoners samen eigenaar van de gedeelde buitenruimte. Op andere locaties maken bewoners afspraken over het gezamenlijke gebruik van de openbare ruimte.
In sommige Buurten voor Elkaar zijn de bewoners samen eigenaar van de gedeelde buitenruimte. Dit noemen we ook wel mandelig eigendom. Uw aandeel in deze buitenruimte hoort dan bij uw woning. Verkoopt u uw woning? Dan gaat uw aandeel in de gedeelde buitenruimte mee over naar de nieuwe eigenaar.
