Starterslening
Wilt u voor het eerst een woning kopen? En kunt u net niet genoeg hypotheek krijgen? Dan heeft u misschien recht op een starterslening.
De starterslening overbrugt het verschil tussen wat u moet betalen voor een huis, en het maximale bedrag dat u kunt lenen bij de bank. De starterslening is een extra hypothecaire lening bovenop de hypotheek. De aanvraag voor de starterslening doet u online bij de gemeente. Wordt uw aanvraag goedgekeurd? Vraag dan de lening aan bij de Stichting stimuleringsfonds Nederlandse gemeenten (SVn). SVn verstrekt de lening. En zorgt voor de administratie.
Voor wie is de starterslening?
Wilt u gebruikmaken van de starterslening? Dan moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:
- U koopt (eventueel samen met uw partner) voor het eerst een woning waar u zelf in gaat wonen.
- U vraagt de starterslening aan voor een bestaande woning of nieuwbouwwoning.
- De woning staat in de gemeente Hardenberg, of wordt in de gemeente Hardenberg gebouwd.
- De aankoopprijs van de woning is niet meer dan € 275.000. Voor de berekening van de hoogte van de Starterslening wordt rekening gehouden met eventuele verbeterkosten of meerwerk. Deze kosten mag u meefinancieren bij de aankoop en in de Starterslening.
- U leent maximaal € 30.000 via de starterslening. Dit is inclusief eventuele verbeterkosten of meerwerk.
- U bent in Nederland verblijfsgerechtigd.
Hoe werkt het aanvragen van een starterslening?
- U vraagt de starterslening aan bij de gemeente via het digitale formulier.
- Voldoet u aan de gemeentelijke voorwaarden? Dan krijgt u van ons een toewijzingsbrief. De toewijzingsbrief is 8 weken geldig.
- U vult op www.svn.nl het digitale aanvraagformulier aan en maakt een ‘Mijn-omgeving’ aan. Hier voegt u de toewijzingsbrief met bijlagen toe. U hebt 3 maanden de tijd om uw aanvraag compleet te maken.
- De SVn bekijkt of u de lening echt kunt betalen, en beslist hoeveel u kunt lenen. U krijgt van SVn een offerte voor de Starterslening.
- Zijn uw aanvraag en offerte akkoord? Dan zorgt SVn ervoor dat u de starterslening krijgt.
Vraag de starterslening aan met DigiD
We behandelen de aanvragen voor de starterslening op volgorde van binnenkomst. De mogelijkheid om een starterslening te krijgen is afhankelijk van het beschikbare budget.
Wat u verder moet weten
- U krijgt de starterslening voor maximaal 30 jaar.
- De rente staat voor 15 jaar vast. De eerste drie jaar betaalt u geen rente en aflossing.
- De afsluitkosten voor de starterslening bij de SVn zijn € 750 (prijspeil 2023).
- Na 3 jaar start u met het afbetalen van de starterslening. Kunt u op dat moment de maandlasten niet (volledig) betalen? Dan kunt u een ‘hertoets’ aanvrage bij SVn in ‘Mijn Omgeving’ op www.svn.nl.
Gemeentelijk verordening
Bekijk de gemeentelijke verordening op lokaleregelgeving.overheid.nl
Meer informatie
Meer informatie vindt u op de website van SVn.
Hebt u andere vragen? Mail dan naar starterslening@hardenberg.nl. Of neem contact op met het Woonteam door te bellen naar 14 0523.
Uw huis levensloopbestendig verbouwen
Wilt u graag zo lang mogelijk comfortabel en veilig blijven wonen in uw eigen huis? Dan kunt u met de Verzilverlening eenvoudig uw huis levensloopbestendig verbouwen. Zonder dat uw maandlasten hoger worden.
Bekijk de verzilverlening