Artikel 1 Aanwijzing belanghebbende in een keuzesituatie

• 1.

  In sommige gevallen brengen de wettelijke regels met zich dat meerdere personen kunnen worden aangemerkt als belanghebbende voor één WOZ-object. In gevallen waarin dat voorkomt wordt, gelet op het bepaalde in artikel 24 Wet WOZ, de waardebeschikking voor ‘het eigendom’ gesteld wordt ten name van één belanghebbende. Omdat hier sprake is van een keuzesituatie geldt hiervoor een voorkeursvolgorde.

• 2.

  Met betrekking tot de WOZ-waardebeschikkingen die worden vastgesteld van genothebbenden krachtens eigendom, bezit of beperkt recht wordt, indien er met betrekking tot één roerende of onroerende zaak verschillende categorieën genothebbenden zijn, de aanslag in de onderstaande volgorde gesteld ten name van:

  • a.

    de beperkt gerechtigde, waarbij de volgende voorkeursvolgorde geldt:

    • i.

      de vruchtgebruiker c.q. gerechtigde krachtens recht van gebruik en bewoning;

    • ii.

      de opstaller, met uitzondering van degene die een afhankelijk opstalrecht, dan wel een opstalrecht ten behoeve van de aanleg en het onderhoud van onder- of bovengrondse leidingen heeft;

    • iii

      de erfpachter;

  • b.

    de eigenaar of de appartementsgerechtigde;

  • c.

    degene die op andere wijze als genothebbende naar voren komt, daaronder begrepen de bezitter.

• 3.

  Met betrekking tot de WOZ-waardebeschikkingen die worden vastgesteld van genothebbenden krachtens eigendom, bezit of beperkt recht wordt de WOZ-beschikking in onderstaande volgorde gesteld ten name van:

  • a.

    degene die het grootste aandeel in het genotsrecht heeft;

  • b.

    bij gelijke aandelen de oudste in leeftijd.

• 4.

  Ingeval van overlijden van de 'voornaamst zakelijk gerechtigde' wordt de beschikking gesteld op naam van:

  • a.

    de erven;

  • b.

    de langstlevende echtgeno(o)t(e) ingeval van onverdeeld eigendom, na een daartoe schriftelijk gedaan verzoek.

• 5.

  Zijn het tweede en het derde lid niet toereikend, dan wordt de beschikking gesteld op naam van degene die op andere wijze als genothebbende naar voren komt.

• 6.

  De beschikking voor 'het gebruik' voor een in hoofdzaak tot woning dienende onroerende zaak wordt gesteld op naam van degene die door de Heffingsambtenaar wordt aangewezen als belastingplichtige.

• 7.

  De beschikking voor ‘het gebruik’ voor een niet in hoofdzaak tot woning dienende onroerende zaak wordt gesteld op naam van degene die door de WOZ-ambtenaar wordt aangewezen als belanghebbende. De aanslag in onderstaande volgorde gesteld ten name van:

  • 7.1

    degene die het huurcontract van het belastingobject op naam heeft;

  • 7.2

    degene die volgens het handelsregister het langst het adres van het belastingobject als vestigingsadres voert;

  • 7.3

    degene die ook als genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht van het belastingobject wordt aangemerkt;

  • 7.4

    degene die op een andere wijze als gebruiker naar voren komt;

  • 7.5

    degene die een nutsvoorziening van het belastingobject op naam heeft als er geen opstalrecht gevestigd is;

  • 7.6

    degene die al als belastingplichtige in de administratie voorkomt.

Artikel 2 Verstrekking waardegegevens

• 1.

  Waardegegevens van een niet in hoofdzaak tot woning dienende onroerende zaak worden niet verstrekt aan anderen dan degene(n) zoals bedoeld in artikel 40, eerste lid van de Wet WOZ.

• 2.

  In afwijking van het eerste lid kunnen waardegegevens worden verstrekt aan:

  • a.

    de notaris, na een daartoe gedaan verzoek;

  • b.

    overige derden, na een daartoe schriftelijk gedaan verzoek en met overlegging van een deugdelijke machtiging.

Artikel 3 Verlenging bezwaartermijn

• 1.

  Na een daartoe schriftelijk gedaan verzoek kan de in artikel 6:7 van de Algemene wet bestuursrecht vastgelegde bezwaartermijn van zes weken worden verlengd.

• 2.

  De verlenging van de bezwaartermijn bedraagt:

  • a.

    bij een eerste verlenging vier weken;

  • b.

    bij een tweede verlenging twee weken.

• 3.

  Ingeval daartoe aanleiding is kan door de WOZ-ambtenaar, in afwijking van het bepaalde in het tweede lid, een andere termijn worden gesteld.

Artikel 4 Bezwaarschrift n.a.v. aanslag gemeentelijke belastingen

• 1.
  • a.

    een bezwaarschrift ingediend naar aanleiding van een aanslag(biljet) gemeentelijke belastingen, maar gericht tegen een in het kader van de Wet WOZ vastgestelde waarde, wordt doorgestuurd naar en afgehandeld door het team Gegevensmanagement.

  • b.

    De bezwaarmaker wordt schriftelijk van de doorzending op de hoogte gesteld.

• 2.

  Ingeval in één geschrift bezwaar wordt gemaakt tegen een middels één biljet bekend gemaakte gemeentelijke belastingaanslag en een in het kader van de Wet WOZ vastgestelde waarde wordt in overleg tussen de teams Belastingen en Gegevensmanagement het bezwaarschrift in één geschrift afgehandeld door één van deze teams.

Artikel 5 Proceskostenvergoeding bezwaarfase

• 1.

  Uitsluitend na een daartoe schriftelijk gedaan verzoek kunnen, met inachtneming van het bepaalde in artikel 7:15 van de Algemene wet bestuursrecht en de van toepassing zijnde artikelen van het Besluit proceskosten bestuursrecht, de door de belanghebbende in de bezwaarfase gemaakte kosten (deels) worden vergoed. Het verzoek moet zijn gedaan voordat op het bezwaar is beslist. De gemaakte kosten moeten worden aangetoond.

• 2.

  Voor de toepassing van de wegingsfactoren, zoals genoemd in onderdeel C1 van de bijlage behorende bij het Besluit proceskosten bestuursrecht, wordt een zaak aangemerkt als:

  • a.

    zeer licht als:

    • -

      het om een verkeerde tenaamstelling gaat;

    • -

      het om een verkeerde adresaanduiding gaat;

    • -

      het om een verkeerde belanghebbende gaat;

    • -

      het om een verkoopcijfer van de object zelf gaat;

    • -

      het om een pro-forma bezwaarschrift gaat;

    • -

      het om proceskosten gaat;

  • b.

    licht als:

    • -

      het bezwaarschrift summier is gemotiveerd;

    • -

      de inhoud van het bezwaarschrift (nagenoeg) volledig is gebaseerd op een bijgevoegd taxatierapport;

  • c.

    gemiddeld:

    alle overige zaken, tenzij belanghebbende / gemachtigde aantoont dat er sprake is van een bezwaar met zwaar of zeer zwaar gewicht.

Artikel 6 Intrekking besluit

Het volgende besluit wordt ingetrokken met ingang van de datum van inwerkingtreding van dit besluit:

• -

  Besluit december 2005: ‘Beleidsregels Wet WOZ 2005’

Artikel 7 Inwerkingtreding

Dit besluit treedt in werking op de eerste dag na die van de bekendmaking