De Meerstal (Kloosterhaar)

In woningbouwplan De Meerstal in Kloosterhaar zijn in de afgelopen jaren vrijstaande of twee-onder-een-kapwoningen gebouwd. In De Meerstal II is plek voor maximaal 36 nieuwe woningen.

Kloosterhaar ligt in het zuiden van de gemeente Hardenberg, vlakbij de grens met Duitsland en Twente. Het dorp ligt op een steenworp afstand van natuurreservaat De Engbertsdijkvenen. Als gevolg van zandwinning zijn in de omgeving grote waterplassen ontstaan.

Woongebied De Meerstal ligt aan de zuidwestelijke rand van Kloosterhaar, grenzend aan de wijk Kleinhaar én aan een open landbouwgebied. In De Meerstal komt de kenmerkende landelijke omgeving van Kloosterhaar goed tot z'n recht. Er is veel ruimte voor groen en water.

Bekijk een overzicht van beschikbare kavels via de digitale kavelkaart.

De Meerstal II

Het eerste deel van De Meerstal is volgebouwd. Het volgende deel is De Meerstal II. Hier is plek voor maximaal 36 woningen. Deze woningen worden in 2 fases gebouwd.

De Meerstal II, fase 1

In fase 1 zijn weer kavels beschikbaar gekomen. Wil je weten welke? Bekijk op de digitale kavelkaart welke kavels nog beschikbaar zijn.

De Meerstal II, fase 2

Omdat de kavels in de 1e fase bijna uitverkocht zijn, gaan we verder met de volgende fase. Hier komen nog eens 19 energiezuinige woningen. Het gaat om:

• 2 vrijstaande woningen
• 8 twee-onder-een-kapwoningen
• 4 duplexwoningen (gebouw)
• 5 rijwoningen

Voor de bouw van de vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen geeft de gemeente vrije kavels uit. Een ontwikkelaar bouwt de duplexwoningen en rijwoningen. In het stedenbouwkundig plan kun je zien waar de woningen precies komen. 

Bestemmingsplan en uitwerkingsplan

We hebben al een bestemmingsplan gemaakt voor De Meerstal II. Dit bestemmingsplan is al klaar en onherroepelijk.

Bekijk het bestemmingsplan

We hebben het plan voor de woningbouw in fase 2 nu uitgewerkt. Dat hebben we gedaan in overleg met Plaatselijk Belang Kloosterhaar. In het uitgewerkte plan staat hoeveel en welk type woningen in De Meerstal II gebouwd worden.

Het ‘uitwerkingsplan’ lag afgelopen voorjaar ter inzage. We hebben geen ‘zienswijzen’ gekregen op het plan. Het college van B&W heeft het uitwerkingsplan daarom ongewijzigd vastgesteld.

Bekijk het ontwerp-uitwerkingsplan op ruimtelijkeplannen.nl

Planning

• Maart/april 2023: het ontwerpuitwerkingsplan ligt ter inzage
• Mei 2023: we verwerken de reacties op het plan
• Juni 2023: het college van B&W stelt het uitwerkingsplan vast
• Augustus/september 2023: start bouwrijp maken
• September 2023: start inschrijving kavels
• Begin 2024: start bouw

Regels erfafscheidingen

Elk dorp heeft zijn eigen uiterlijk (karakter). Wij proberen dat uiterlijk te houden in de nieuwbouw. Als u een kavel bouwt, dan moet u zich houden aan de regels voor erfafscheidingen. Zo past het goed bij het dorp.

Bekijk de regels voor erafscheidingen

Blijf op de hoogte

Wilt u dat wij u op de hoogte houden? Mail ons dan op: woonteam@hardenberg.nl.

Vindt u de tekst op deze pagina duidelijk? Geef uw mening.