De Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ)

De Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ)

Op het aanslagbiljet staat naast de aanslagregels ook een WOZ -beschikkingsnummer.

Veelgestelde vragen:

  • Waarvoor wordt de WOZ-waarde gebruikt?
  • Wat moet ik doen als ik het niet eens ben met de WOZ-waarde?
  • Als ik bezwaar heb gemaakt / maak tegen de WOZ-waarde, moet ik de aanslag onroerende-zaakbelasting 
       dan toch betalen?


    • Waarvoor wordt de WOZ-waarde gebruikt?
    De WOZ-waarde wordt door verschillende overheidsinstanties gebruikt voor de bepaling van belastingen en heffingen. De gemeente gebruikt de waarde voor de berekening van de onroerende-zaakbelastingen. Het waterschap gebruikt dezelfde waarde als heffingsmaatstaf voor de omslag gebouwd. De rijksbelastingdienst tenslotte gebruikt de WOZ-waarde onder meer voor de berekening van het eigenwoningforfait

     

    Wat moet ik doen als ik het niet eens ben met de WOZ-waarde?
    Als u van mening bent dat de WOZ-waarde op een te hoog bedrag is vastgesteld kunt u binnen zes weken na dagtekening van de beschikking schriftelijk bezwaar maken bij de Heffingsambtenaar WOZ. Dit kan dus niet bij het college van burgemeester en wethouders. Het bezwaarschrift moet met redenen zijn omkleed. Dit betekent dat u moet motiveren waarom u het niet eens bent met de vastgestelde waarde. Daarbij kunt u tevens aangeven hoe hoog de waarde volgens u wel zou moeten zijn.

     

    U kunt overigens ook bezwaar maken als u meent dat de beschikking niet voor u is bestemd of als u meent dat de onroerende zaak niet goed is aangeduid.

    Als ik bezwaar heb gemaakt of ga maken tegen de WOZ-waarde, moet ik de aanslag onroerende-zaakbelasting dan toch betalen? De aanslag OZB is gebaseerd op een in mijn ogen te hoge WOZ-waarde.
    Niet alle bezwaren zijn reeds afgehandeld. Hoewel de aanslag onroerende-zaakbelasting (ozb) is gebaseerd op de WOZ-waarde schort het maken van bezwaar tegen deze waarde de betalingsverplichting niet op. Ondanks uw bezwaarschrift dient u de aanslag ozb dus gewoon te betalen. Wilt u de uitspraak op het bezwaarschrift afwachten alvorens te betalen, dan moet u schriftelijk een verzoek tot uitstel van betaling indienen bij de afdeling Belastingen.